올바른 부동산 투자의사결정을 유도하고, 부동산 가치를 극대화 하기 위해 필요한 부동산 자산관리의 중요성과 올바른 개념,부동산투자의 중요성을 이해하고, 투자된 자산의 가치를 증진시키기 위한 자산관리의 중요성을 이해함으로써, 자산관리가 부동산산업의 중요한 기능을 담당하고 있음을 실전 사례를 통해 이해하는데 목표를 둔다.
부동산마케팅세미나
학기 : 1
학수번호 : REC2082
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 수업은 실제 개발사업의 사례중심의 강의가 진행되며, 특히 사례연구는 실제 완성된 개발사업에 대해 기획의도 및 개발과정, 그리고 결과물에 대한 성과분석을 통해 부동산개발의 실무적이해를 증진시키고,국내외개발사례에 대한 수강생의 과제참여를 통해서 수업을 통해 익힌 내용을 수강생 자신이 실증적으로 분석해보는 과정을 거친다.강의실에서의 수업만이 아니라, 별도로 실제 국내현장에서의 현장강의를 1회이상 강의기간내 마련함으로써 실물로서의 개발사업에 대한 학습과 이해의 과정을 거친다.
부동산경영론
학기 : 1
학수번호 : REC2081
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
저출산, 고령화등 인구구조의 변화와 저성장, 저금리등 거시경제환경의 변화에 따라 부동산을 자산의 관점에서 새롭게 재조명하고 자산과 부채의 관리 및 최적의 포트폴리오 조정을 통하여 부동산의 자산적 가치를 극대화하기 위한 전문적이고 종합적인 이론과 실무를 배양한다.
부동산조세론
학기 : 1
학수번호 : REC2055
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 부동산조세론이다. 일반적으로 부동산조세라 함은 국세 중에서는 양도소득세와 상속세 및 증여세 등을 의미하고, 지방세에 있어서는 취득세와 재산세 등을 의미한다. 이러한 부동산조세에서 가장 중요한 것은 결과적으로 부동산 평가라고 할 수 있을 것이다. 왜냐하면, 부동산조세에 있어서 부동산의 평가가 어떻게 되느냐에 따라서 세액의 크기가 달라지기 때문이다.
부동산공시론
학기 : 1
학수번호 : REC2012
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산경매론
학기 : 2
학수번호 : REC2065
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산경매론은 부동산 강제경매 및 임의경매의 신청단계로부터 배당절차의 마무리단계까지 그 순차적인 진행과정과 구체적인 처리절차 등을 사례를 중심으로 강의 및 토론, 현장학습을 통해 알아가도록 한다.
부동산자산평가론
학기 : 2
학수번호 : REC2008
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 강좌는 합리적인 투자 의사결정 및 투자실무에 도움을 줄 수 있는 부동산 자산평가 방법론과 실무적 활용방안을 다룬다. 강의 내용은 이론적 배경과 분석실무를 겸비하는 내용으로 전개될 것이다. 본 강의를 통해 부동산 시장을 폭넓게 이해할 수 있는 방안을 이해하고, 부동산 자산평가와 관련한 다양한 이슈들을 공유하고, 실무적 분석사례들을 통해 이론적 지식과 실무능력을 배양할 수 있을 것이다.
부동산투자세미나
학기 : 2
학수번호 : REC2004
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산 투자에 관련된 일련의 과정, 즉 취득전 조사 및 분석, 운영, 매각에 있어서 필수적 요소를 파악하고 이 요소들이 투자 의사결정에 영향을 미치는 가를 이해하고, 부동산투자 의사결정에 관련된 단계별 요인의 정확한 이해와 활용을 통해 투자수익을 극대화할 수 있는 실무적인 활용법을 배우는 것을 목표로 한다.
부동산투자론
학기 : 2
학수번호 : REC2001
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목에선, 부동산 분야에서 직관적 선험적 주장에 의한 투자 결정의 한계를 인식하고, 보다 체계적이며 과학적이고 이론적인 접근과 그 실용적 가치를 이해하고 논의하고자 한다. 또한 재무 분야에서 이용되는 효율적 시장가설 및 기본 모형으로서 자본자산가격결정 모형,옵션 모형 등에 대한 이해와 투자 결정에서의 의미를 살펴보고, 부동산 DB 등 big data를 이용하는 방법에 대해 공부하기로 한다. 이를 바탕으로 이론의 이해가 실무적으로 어떻게 활용될 수 있는지를 확인하는 과정을 통하여 학문적 관심사가 실무적 가치로 어떻게 응용될 수 있는가 과정을 공부하기로 한다.
부동산자산관리사례분석Ⅰ
학기 : 1
학수번호 : REC2095
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
수익형부동산의 시장규모 및 국경을 초월한 투자자들의 확대에 따라 자산관리의 비중과 중요성이 갈수록 높아지고 있다.본 강의는 현재 부동산 펀드를 운용하고 있는 자산운용사에서 요구되어지는 자산관리 부동산자산관리에 대한 내용을 완벽하게 숙지/활용하는 것을 수업목표로 한다.
상업및업무용부동산관리론
학기 : 1
학수번호 : REC2094
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
대규모 자본이 투자되는 상업용부동산의 가치를 극대화하고, 안정적인 투자수익을 창출하기 위한 상업용부동산의 자산관리 기본을 이해하기 위한 실무 중심의 수업이다.
부동산특론Ⅰ
학기 : 1
학수번호 : REA9067
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시계획을 처음 접하는 서울시 공무원이 숙지하는 수준의 도시계획(도시개발) 실무에 대한 사항으로, 도시계획 관련 행정계획, 도시기본계획, 도시관리계획 및 유관계획과 실례에 대해서 개괄적으로 이해한다.
자산관리론
학기 : 1
학수번호 : REC2089
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 수업은 자산의 유형, 거래의 메카니즘, 시장의 특성, 간접투자의 상품유형 등 자산관련 기초지식을 연마하고, 자산가격과 수익률의 계산, 포트폴리오 구성, 분산투자의 전략을 학습한다. 교과는 또한 자본자산가격결정이론, 효율적 시장, 행동재무학과 같은 현대 투자론의 기초를 익히게 되며 타인자본(채권)의 평정메카니즘(채권의 기간구조)과 자기자본(주식)의 가치평가를 숙지하게 된다. 학기말에는 옵션, 선물 등 파생금융상품과 관련된 이슈에 대해서도 공부하게 된다.
논문연구세미나
학기 : 1
학수번호 : REC2071
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 본인의 학위 논문의 주제를 선정하고, 일부 연구가 진행되도록 기획되었다. 이를 위하여 본 수업은 처음에는 논문이 다른 글과 어떻게 다른지를 이해시켜주고, 논문의 구조와 글쓰기, 그리고 논문에서 분석하는 방법에 대하여 학생들이 배우고 익힐 수 있도록 도와준다. 수업은 세미나 형태로 진행되고, 각 학생들은 다수의 발표를 진행하고, 이를 통하여 논리적 글쓰기 연습하며, 분석들이 가지는 특성을 확인하여 볼 수 있도록 한다.
부동산마케팅
학기 : 1
학수번호 : GIE0020
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산마케팅이란 부동산상품을 파는 Sales에 국한된 것이 아니라 팔리는 상품을 만드는 것에서 부터 시작된다. 부동산개발사업의 성공은 우선적으로 시장이 요구하는 상품을 어떻게 찾아내어 개발하며, 둘째로 이 상품을 주어진 기한내에 시장에서 재고없이 판매하는 것이다. 본 과목의 수강생은 이러한 일련의 과정을 이론과 실무를 융합하여 배우게 될 것이다.
부동산자산관리
학기 : 1
학수번호 : REC2119
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산시설관리론
학기 : 2
학수번호 : REC2106
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 부동산자산관리에 있어 시설관리가 차지하는 위치를 파악한 후 시설관리에 대한 이론을 통한 이해와 실무사례를 병행 학습 함으로써 궁극적으로 실무를 이해/적용할 수 있는 능력을 배양하는데 주안점을 두고 있다. 특히, 실무와 연계된 사례와 문제를 비중 있게 다룸으로써 현장감 있는 교수법을 제시하고자 한다.
부동산자산관리논문세미나
학기 : 2
학수번호 : REC2105
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산 자산관리 학생들의 석사 학위논문 작성을 돕기 위하여 세미나식으로 수업을 진행되며, 학생이 석사 학위 논문을 작성할 수 있는 능력을 갖추어 논문의 상당 부분을 완성토록 한다.
부동산권리분석및경매
학기 : 2
학수번호 : REC2104
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산권리분석 및 경매론은 부동산 위에 존재하는 각종 권리의 내용과 그 효력 등을 분석함으로써, 각종 사업의 시행 및 정책 수립에 법률적인 착오가 없도록 기본적인 지식을 습득하고, 특히 경매절차와 경매과정에서 매수인이 유의하여야 할 권리분석의 내용을 확인하도록 한다.
부동산자산관리사례분석Ⅱ
학기 : 2
학수번호 : REC2102
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
금융자산으로서의 부동산의 투자가치 및 투자수익율의 극대화에 있어 자산관리의 중요성은 갈수로 중요해지고 있으나, 자산관리에 대한 이해도 및 실무적 완성도는 아직도 선진국에 비해 뒤떨어져 있는 것이 현실이다. 본 강의는 professional한 부동산 자산관리를 실무적 관점에서 이해하고 활용하는 내용으로 구성되어 있다.
부동산학개론
학기 : 2
학수번호 : REC2101
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산 시장의 구성요소와 작동원리를 체계적으로 설명하고, 새로운 부동산학의 패러다임들에 대한 학생들의 이해를 증진시키기 위하여 본 강좌는 크게 3부로 진행될 것이다. 1부에서는 부동산 이란 무엇이며, 그 시장을 구성하는 요소들은 무엇인지를 법률.경제.경영.수학.건축 분야에서 개발된 원리들 중 부동산영역에서서 활용되는 이론들에 대한 이해를 증진시킨다. 2부에서는 부동산 투자.평가.금융.시장분석.관리.개발.마케팅.경제.정책에 대한 각 이론과 최근의 실증연구들을 이해하고 현실에서 어떻게 활용되는지에 대하여 탐구할 것이다. 3부에서는 최근 급변하는 한국 부동산시장의 상황들에 대한 이론적 실무적 논의들을 추가한다.
부동산특론Ⅱ
학기 : 2
학수번호 : REC2100
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
"부동산특론I"을 선수과목으로 수강한 학생들을 대상으로, 실제 도시개발 사례, 해외 도시 사례 등에 대한 연구/학습을 목표로 한다. 도시계획/도시개발의 기본개념과 실무를 연계하여 종합적으로 이해한다.
주거용부동산관리론
학기 : 2
학수번호 : REC2006
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
주거용 부동산 관리는 자산관리(Asset Management), 재산관리(Property Mangement), 시설관리(Facility Management)로 나눌 수 있다. 주거용 부동산 자산관리는 부동산을 취득 한 후 물리적인 상태를 안정적으로 유지하는 정도로 인식되어 왔으나, 최근에는 임대차계약 체결 이후 계약내용이 원만하게 진행될 수 있도록 유지 및 재계약 협상, 공실관리 등 취득과 매각에 이르기까지 임대주택 Life-Cycle의 관리로 그 범위가 확대되고 있다. 주거용 부동산 관리의 본질을 이해하고 이론과 실무사례를 중심으로 자산의 매입-관리-매각(Exit) 까지 연결성을 학습하는 융합적 사고를 배운다.
부동산관리론
학기 : 2
학수번호 : REC2003
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산의 가치를 증대하고 이용자의 편익을 증대하기 위해 알아야 할 자산관리의 본질을 이해하는데 필요한 회계의 기본지식을 학습하고, 올바른 부동산 투자의사결정을 유도하여, 부동산 가치를 극대화 하기 위해 필요한 회계의 기본 개념과 회계원칙 그리고 회계처리 방법 등을 이해한다.