부동산개발세미나는 부동산개발, 금융, 자산관리 분야의 현행 이슈를 중심으로 주제별로 나누어 강의하며, 1회의 장거리현장학습과 2회의 단거리 현장학습으로 이루어진다. 현행 이슈에서 문제점을 도출하고 그 문제점을 해결하는 방법에 대해서 연구하는 과목이다.
토지및주택정책
학기 : 1
학수번호 : REC1012
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
토지및주택정책은 한국의 토지 및 주택정책에 관한 기본 이론 및 실 적용사례에 대해 공부하는 과목으로 향후 미래도시에 대한 방향까지 같이 살펴보는 실무적인 교육이다. 정부 및 지자체에서 시행하였던 토지 및 주택 정책에 대해 그 역사와 과정을 살펴보고 각종 정책 수단에 대해서도 알아본다.
도시공공시설론
학기 : 1
학수번호 : REC1010
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시공공시설론은 도시공공시설의 특성, 수요와 공급, 입지, 재원조달, 운영 및 관리 등 도시공공시설에 관한 주요 이론과 이슈를 토론을 중심으로 검토하고, 수강자별로 문제점과 개선방향에 대한 과제 수행을 통하여 도시공공시설에 대한 이해와 실무능력 제고하는 과목이다.
도시및지역경제
학기 : 1
학수번호 : REC1004
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시및지역경제는 도시 및 지역경제 분석에 대한 방법론과 도시 및 지역경제 분석 및 예측에 필요한 기법을 학생들에게 익숙함 제공하고, 분석과 예측을 통하여 나타난 지역 경제의 문제를 해결할 수 있는 정책 제안 능력 배양한다.
부동산사법
학기 : 2
학수번호 : REC2064
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산 법률관계에서 중요한 법률행위와 물권관계, 당사자 간의 채권발생을 가져오는 계약법, 부동산에 관한 민법규정의 특례를 규율하는 민사특별법을 중심으로 강의한다. 주요 내용은 부동산 사법을 이해하기 위한 민법총칙(부동산 기초이론, 법률행위), 물권관계를 규율하는 물권법(부동산물권 총론, 소유권과 점유권 및 용익물권과 담보물권), 계약 관련 법리를 다루는 계약법(계약 총론, 매매, 임대차), 민법에 대한 특례를 다루는 민사특별법(주택 및 상가건물 임대차보호법 등), 부동산계약 실무 등을 포함한다.
도시재생세미나
학기 : 2
학수번호 : REC2088
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시재생세미나에서는 학위논문 작성에 필요한 일련의 과정인 1. 논문의 주제 선정 2. 선행연구 고찰 3. 자료 수집 및 분석 방법 4. 분석 결과의 이해에 대해 학습한다.
도시공간정책론
학기 : 2
학수번호 : REC2087
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시공간을 형성하는 다양한 제도와 정책, 그리고 계획에 대한 기초적 지식과 함께 서울시 및 해외 도시를 대상으로 도시공간정책의 구체적인 사례를 검토하고, 인구감소를 비롯한 사회여건의 변화가 도시공간정책에 미치는 영향을 파악하여 향후 도시공간정책의 방향성을 정립하고자 한다.
지속가능도시와교통
학기 : 2
학수번호 : REC2075
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시계획분야뿐 아니라 이 사회의 새로운 패라다임은 3S, 즉 Sustainablity, Sharing, Smart로 대변된다고 할 수 있다. 본 과목은 이러한 패라다임에 맞추어 현재 우리나라 교통시설 현황 및 정책을 조명하고, 문제점을 도출한다. 아울러 이에 대한 개선방안을 찾아보고자 하는 것이다.
도시설계론
학기 : 2
학수번호 : REC2059
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산학을 전공하려는 학생을 위한 개론적 성격의 과목이다. 부동산학을 전공하기 위해서는 도시학에 관한 내용 등 다양한 학문적 기초가 수반되어야 한다. 학부에서 다양한 전공(도시,건축,부동산, 기타)을 이수한 모든 전공의 학생에게 부동산학을 전공하기 위해서 필요한 도시학에 관한 내용중 도시설계에 관한 기초적인 이론과 개념을 익히게 하는 것을 목적한다.
부동산학원론
학기 : 2
학수번호 : REC2056
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시의 분포와 배치, 도시 내 토지이용 그리고 최적 입지 등에 관한 전통적 입지 이론과, 도시와 지역의 공간 체계 형성의 기본적인 메커니즘이 소개된다. 또한 강의에서는 소개된 입지이론들을 현실에 적용하여 봄으로서 학생들에게 현실과 이론의 차이를 이해시킨다.
부동산금융론
학기 : 2
학수번호 : REC2056
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
자본주의체제가 발전하면서 공간적 통합(세계화)뿐 아니라 생산요소 간 통합이 가속화되고 있다. 예컨대 AI 등 지식산업을 통해 자본과 노동이 통합되고, 부동산증권화를 통하여 자본과 부동산이 통합되고 있다. 이를 반영하듯 2000년대 초반부터 우리사회에도 ABS, MBS, CMBS, REITs, PF 등 다양한 부동산금융제도가 도입되었다. 이 과목은 이러한 시대적 추세를 염두에 두고 자본과 부동산의 통합과정인 부동산금융제도 전반을 논의하고자 한다.
부동산개발론
학기 : 2
학수번호 : REC1007
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 부동산개발사업을 실행하는데 필요한 이론과 실무를 겸비케하는데 그 목적이 있다. 일반적 부동산개발론을 기반으로 실무사례와 함께 설명함으로서 개발사업의 현장에서 실무적 추진을 용이하게 한다. 부동산개발사업의 유형별로 이론과 사례, 그리고 철학적 관점을 학습자와 공유한다. 필요시 사업유형별 현장실무책임자가 직접 강의에 참여하여 학습자들과의 자유로운 토론과 설명을 통해서 현장에서 지금 나타나고 있는 애로사항을 해결하고 실무적 리스크를 나눔으로서 현장 적용도의 수준을 극대화시킨다.
성장관리론
학기 : 2
학수번호 : REC1005
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시를 바람직한 방향과 수준으로 유도․성장하게 하는 일련의 시책과 수단으로서의 성장관리정책과 각 종 토지이용규제 수법을 익히는 것을 수업의 목표와 내용으로 한다.
비용-편익분석론
학기 : 2
학수번호 : REC1002
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
공공정책이나 사업에 대한 타당성 붕석방법과 비용과 편익의 항목화기법 그리고 항목별 측정기법과 결정방법애 대해 강의한다. 본 과목에서는 공공투자 사업에 대한 경제성 평가 방법론을 학생들에게 소개함으로 계획가들이 당면하게 되는 다양한 SOC투자 사업(교통 시설, 도시 및 지역 하부구조, 기타 환경 시설 등)에 대해 경제성 평가를 독립적으로 수행할 수 있는 능력을 제공하는 것을 목적으로 한다.
토지이용계획
학기 : 2
학수번호 : REC1001
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 수업은 토지이용에 대한 이론적인 지식과 토지이용에 영향을 미치는 다양한 요인을 탐구하는 것을 목표로 한다. 우선, 학생들은 토지이용에 관한 이론적인 지식을 토대로 이미 개발된 사례지역을 대상으로 토지이용 조사와 분석을 실행하고 평가한다. 나아가 학생들은 토지이용계획의 핵심수단인 용도지역제(조닝)에 근거하여 용도별 토지이용을 추정하고 배분하여 지역의 물리적인 특성과 인구, 사회, 경제, 부동산, 문화적 특성을 반영할 수 있는 토지이용계획 수립을 위한 전문적인 지식과 방법을 습득한다.
도시계획론
학기 : 1
학수번호 : REC2061
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시의 개념, 계획의 개념, 도시문제의 실상과 과제 등 도시계획에 관련된 개념과 문제의식을 파악하고, 도시를 바라보는 다양한 시각의 통찰과 함께, 도시의 얼개를 구상하는 도시기본계획과 분야별 각 종 계획을 소개하며, 도시를 계획한다는 것이 무엇을 어떻게 다루는 것이며, 이러한 도시계획의 입안과정과 그 실현을 위한 수단과 방법 등에는 무엇이 있는지에 대해 개괄적이고 종합적으로 강의하여,비전공자가 앞으로 수업 받게 될 전공과목의 기초를 다지고, 도시계획의 역할을 폭 넓게 이해시키는 데 본 과목의 목적이 있다.
도시부동산개발논문세미나
학기 : 1
학수번호 : REC2093
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시부동산개발 논문세미나 수업은 도시부동산개발 전공 학생들의 논문작성을 위한 방법론에 대한 이론과 기법을 습득하는 것을 목적으로 한다. 도시부동산개발 전공 분야에서 대학원 수준의 학술논문 작성을 위하여 필요한 기초적인 지식과 방법론에 집중한다. 도시부동산 분야는 정치, 사회, 경제, 그리고 물리적 환경까지 매우 복잡하게 얽혀 있으며, 분석자료, 분석시점, 분석 단위, 분석방법 등에 따라서 결과와 해석이 달라 질 수 있다. 따라서 본 수업을 통해 학생들은 도시부동산개발 분야를 조사하고 분석할 수 있는 접근방법을 습득하고 다양한 방법론이 가지고 있는 장단점을 이해해야 한다. 본 수업의 최종 목표는 학생들은 각자 관심을 가지고 있는 주제에 대하여 대학원 수준의 논문 제안서 작성을 완성하는 것이다.
SOC계획및투자
학기 : 1
학수번호 : REC2092
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 강의에서는 첫째,SOC계획과 투자에 대한 개요,이론 및 연구, 정책, 제도 등을 폭넓게 논한다. 둘째, SOC 투자에서는 SOC 투자의 개요, 투자, SOC정책, 평가방법 등을 이론과 실제의 측면에서 다룬다. 셋째, 지속가능한 SOC개발과 투자방법을 강의한다. 도시인프라 투자방법을 대중교통 중심개발(TOD) 복합용도개발(Mixed Use Development)에 접목시키는 방안에 대해 알아본다. 넷째, 국내외 SOC개발 사례를 파헤친다. 여기서는 철도, 도로, 워터프론트,환경 등에 대한 SOC 개발사례를 선정하여 구체적으로 소개한다. 다섯째, 매주 진행되는 강의 시작 시에 이슈업데이트를 소개함으로써 수강생들이 SOC 를 포괄적으로 이해하는데 도움을 주고자 한다.
도시조사및통계분석
학기 : 1
학수번호 : REC2090
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
각종 도시 문제와 관련된 의사결정에 필요한 조사 및 통계분석의 개념을 숙지하는 것을 목적으로 한다. 주요 내용은 자료조사 및 측정, 자료 정리 및 분석, 확률적 추론 및 통계적 검정 등의 내용을 다룬다. 아울러 설문조사계획 수립 및 집행에 관한 내용을 다룬다. 이해를 돕기 위해 “내강의실”을 이용한 토론방(Q&A)을 운영한다.
도시부동산입지론
학기 : 1
학수번호 : REC2069
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시와 지역의 공간 체계 형성의 기본적인 메커니즘과 도시의 분포와 배치, 도시 내 토지이용 그리고 최적 입지 등에 관한 전통적 입지 이론 소개한다.
도시및지역문제
학기 : 1
학수번호 : REC2123
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
현대 도시 및 지역사회에서 발생하는 다양한 부문의 현안문제 중심으로 관련 정책, 법률, 국내‧해외사례 등을 강의한다. 수업은 크게 지방중소도시 및 도시 쇠퇴, 대규모 도시개발의 한계, 주택문제, 사회취약계층의 도시문제, 토지이용 규제 문제를 5개의 부문으로 나누고 각 주제에 따라 세부적으로 도시 및 지역 문제를 살펴본다.
부동산개발론
학기 : 1
학수번호 : REC1007
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산개발론은 국내외 건설시장에서 가장 중요한 사업분야에 해당되는 모든 부동산 개발사업에 대한 계획 및 실행에 대하여 가장 기본적인 이론과 함께 실제 국내외에서 진행되었거나 진행되고 있는 각종 사업의 사례를 직접 소개하며 실무능력 배양을 위한 교육을 말한다. 현재 실제 사업을 하고 있으신 분이나 조만간 사회에 진출할 대학원생 모두에게 2018년 현재 국내에서 진행되는 프로젝트의 실질적인 진행상황, 문제, 해결방법 등을 기획단계, 설계단계, 금융조달, MD 및 마케팅 등 모든 내용을 세미나 및 토론식 강의로 가능한 많은 내용을 보고 들을 수 있도록 주로 PPT나 동영상 위주의 Case Study 위주 강의로 진행할 예정이다.
글로벌부동산
학기 : 1
학수번호 : REC1003
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
글로벌 도시부동산의 흐름을 정리한다. 사람들이 도시에서 일하고 살고 싶어하는 가장 큰 명제는 일자리와 문화 이다. 도시는 일자리 창출을 위해 무엇을 해야 하고, 도시인이 문화를 즐기기위해 어떤 활동을 해야하는지 살펴본다. 그리고 도시는 도시인이 건강하게 살기 위해 어떤 활동을 해야하는지 정리해 본다.
재개발재건축
학기 : 1
학수번호 : REC1016
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시부동산개발실무분석
학기 : 2
학수번호 : REC2108
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목에서는 도시 및 부동산개발사업의 현업 실무과정에서 실무자 및 경영자가 반드시 습득해야할 지식과 경험을 가르친다. 도시 및 부동산개발사업의 유형은 개인 주택에서부터 대형 신도시에 이르기까지 다양하며, 그 내용과 절차, 그리고 관련 법률의 적용이 각각 다르다. 또한 같은 유형의 사업이더라도 각 현장의 여건에 따라 각각 다른 리스크가 존재한다. 이러한 사업의 유형에 따른 사업의 절차, 부지매입 계획과 방법, 싱품계획 및 마케팅전략, 자금조달 및 운용계획, 시공 및 관리계획, 리스크 관리방안 등 사업 전반에 걸쳐 실무자와 경영자가 필수적으로 겪게 되는 애로사항과 이의 해결방안을 다양한 사례를 통해 배울 수 있다. 또한 본 과목의 학습자는 경쟁력있는 도시 및 부동산 디벨로퍼가 되는 과정에서 실패를 줄일 수 있는 실무분석을 통해 많은 도움을 얻게 될 것이다.
중심지활성화론
학기 : 2
학수번호 : REC2099
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
도시를 둘러싼 사회 경제체제는 시대적 흐름에 따라 끊임없이 변화하고 있으며 도시의 기능에 대한 사회적 요구 역시 끊임없이 변화하고 있다. 사회경제체제 및 산업구조의 변화에 따른 도시의 쇠퇴현상으로 낙후되고 있는 기존 도시, 기성시가지에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써 경제적, 사회적, 물리적으로 부흥시키고자하는 것이 중심시가지활성화 도시재생 정책이다.
부동산빅데이터분석방법론
학기 : 2
학수번호 : REC2098
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 빅데이터를 다양하게 활용하는 방법 및 각종 사례를 중심으로 진행한다. 최근 모든 사회 현상에 대한 이해와 해석, 예측 등이 빅데이터를 기반으로 진행되고 있으나 이를 적절하게 대응할 수 있는 인재 양성은 공학적이거나 정보처리 측면으로 치중되었습니다. 본 과목에서는 도시/부동산개발에 빅데이터가 활용 될 수 있는 방법을 연구하고자 한다.
부동산공법
학기 : 2
학수번호 : REC2060
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산공법은 국가나 지방자치단체가 공공복리의 증진을 위해 부동산이 지니는 사회적 공공성을 바탕으로 소유, 이용, 개발, 거래 등에 관하여 공법적 제한을 가하는 근거와 기준이 되는 법규의 총체이다. 교과목의 주요 내용은 ① 국토계획, 지역계획, 도시계획 등 현재 시행되고 있는 도시계획 관련 법령의 주요 내용, 시행 상의 주요 현안 등을 중심으로 진행한다. ② 도시 및 부동산의 계획과 이용에 관한 법리에 기반을 둔 공법 체계를 공부한다. ③ 세부적으로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 부동산개발 관련 법률의 체계적 접근, 건축법(건축법 체계, 건축허가, 건축규제 등), 도시개발법(의의, 절차 및 입체도시개발), 도시및주거환경정비법(절차, 분양자격 및 세부내용), 주택법(의의, 적용범위, 세부내용 및 중점사항)등을 포함한다.
도시재생론
학기 : 2
학수번호 : REC2050
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목에서는 도시재생에 대한 이론과 실제사례를 살펴봄으로서, 인구감소․도시축소 시대에 있어서 기성시가지의 활성화 방안을 모색하고자 한다. 본 과목에서 논의되는 주요 내용은, 도시재생 개념과 도시재생의 등장배경, 도시계획패러다임의 변화에 따른 도시재생의 변화 양상, 도시재생 관련 법제, 국내외 도시재생 사례이다.
국토및지역계획
학기 : 2
학수번호 : REC1017
과정구분 : 전공선택
학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 국토 및 지역계획의 기본적 개념을 이해하도록 다양한 개념을 소개한다. 기본적 개념인 지역과 지역문제의 개념, 지역계획의 필요성, 도시화의 개념, 다양한 지역발전 이론에 대한 이해를 습득하도록 하는 것을 목표로 한다.