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도시·부동산개발전공

학과소개

도시의 세계화∙정보화∙지방화의 추세는 도시의 개발 및 관리에 있어 새로운 패러다임(Paradigm)을 요구하고 있지만, 도시는

시간의 흐름에 따라 복잡∙다양해지고 있고, 전 세계적으로 진행되고 있는 도시화는 그 유래를 찾아볼 수 없는 거대규모 도시의

출현과 함께, 도시간의 네트워크를 복잡하게 만들었다. 이렇듯 현대 도시는 기존의 단일 학문적 접근만으로는 한계가 있으며,

관련 학문들의 융합을 통해 시대의 흐름에 부응하고, 도시 문제에 대한 적극적인 대응력을 요구하고 있다.


현대 도시의 문제는 복잡하고 다양하다. 급속한 도시의 발전은 부동산 개발을 활성화 시켰고, 이러한 사회현상은 도시 내 계층을

양극화 시키고, 난개발 초래 및 환경문제를 악화시켰다. 또한 불안정한 부동산 시장은 주택가격의 불안정을 초래하여,

시민생활에 불안감을 증폭시켰다. 도시의 문제는 부동산문제와 연결되고, 이는 환경과 시민생활에까지 그 영향력이

확대되었다. 단순히 물리적 관점만으로 사회현상을 연구하기에는 한계가 있으며, 종합적이고 다양한 관점에서 접근을 해야

한다. 또한 사회문제에 대한 학술적 접근과 함께 실무와의 연계성은 이제 필수불가결한 요소가 되었다. 부동산융합대학원의

도시∙부동산개발전공은 도시∙부동산과 관련된 다양한 학문 및 실무분야를 연구하여, 창조적이고 융합적 지식을 보유한 경쟁력

있는 인재를 배출하고자 한다.

이수기 교수

Position|주임교수 (전임교원)

Tel|02-2220-0417

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김홍배 교수

Position|부동산융합대학원장 (전임교원)

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이명훈 교수

Position|교수 (전임교원)

Tel|02-2220-0419

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구자훈 교수

Position|교수 (전임교원)

Tel|02-2220-0339

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윤주선 교수

Position|특임교수

Tel|02-2220-2717

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최원철 교수

Position|특임교수

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교육과정 소개

개설연도 학기 학수번호 과목명 이수구분 학점-강의-실습
2014 2 REC2053 부동산감정평가론 공통선택 2-2-0
REC2050 도시재생론 2-2-0
REC2051 부동산경제론 2-2-0
REC2052 부동산정책론 2-2-0
REC2055 부동산조세론 2-2-0
2015 1 REC2060 부동산공법 2-2-0
REC2056 부동산학원론 2-2-0
REC2057 도시개발세미나 2-2-0
REC2058 부동산시장분석론 2-2-0
REC2059 도시설계론 2-2-0
2 REC2065 부동산경매론 2-2-0
REC2062 부동산법개론 2-2-0
REC2063 도시부동산계량분석론 2-2-0
REC2064 부동산사법 2-2-0
REC2061 도시계획론 2-2-0
2016 1 REC2069 도시·부동산입지론 2-2-0
REC2070 부동산계량분석 2-2-0
REC2071 논문연구세미나 2-2-0
REC2068 부동산마케팅론 2-2-0
REC2072 부동산경제학 2-2-0
2014 2 REC1002 비용·편익분석론 전공선택 2-2-0
REC1003 글로벌부동산 2-2-0
REC1001 토지이용계획 2-2-0
2015 1 REC1005 성장관리론 2-2-0
REC1006 단지계획 2-2-0
REC1004 도시및지역경제 2-2-0
2 REC1009 지속가능교통론 2-2-0
REC1008 커뮤니티계획론 2-2-0
REC1007 부동산개발론 2-2-0
2016 1 REC1013 도시및지역문제연구 2-2-0
REC1003 글로벌부동산 2-2-0
REC1015 도시학세미나 2-2-0
REC1016 재개발재건축 2-2-0

교과목 소개

도시개발세미나
학년 : 학기 : 0 학수번호 : URD9024 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
본 과목은 도시개발을 신개발과 재개발로 크게 구분하고 그 법적 체계에 대한 구조를 우선 이해하도록 한다. 이후 국내의 도시개발이 어떠한 과정을 통해서 진행되고 그 경험이 가지는 의미에 대하여 확인해보고자 한다. 나아가 최근 해외 도시개발의 경향을 확인해 나가도록 한다. 이상을 통하여 현재 도시개발의 문제점과 한계를 이해하고 향후 발전 방향에 대하여 이해를 도모하고자 한다. 수업의 진행은 세미나 형태로 진행되며 학생들은 발표와 토론에 적극적인 참여가 요구된다.
부동산학특론
학년 : 학기 : 0 학수번호 : URD9028 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
창조도시론
학년 : 학기 : 0 학수번호 : URD9023 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
도시계획론
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9006 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
도시의 개념, 계획의 개념, 도시문제의 실상과 과제 등 도시계획에 관련된 개념과 문제의식을 파악하고, 도시를 바라보는 다양한 시각의 통찰과 함께 도시의 얼개를 구상하는 도시기본계획과 분야별 각 종 계획을 소개한다. 도시를 계획한다는 것이 무엇을 어떻게 다루는 것이며, 이러한 도시계획의 입안과정과 그 실현을 위한 수단과 방법 등에는 무엇이 있는지 대해 개괄적이고 종합적으로 논의한다.
도시및지역경제분석
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9004 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
도시 및 지역경제 분석에 대한 예측과 기법을 소개하고, 분석에 요구되는 자료의 source의 위치 숙지 및 기존 자료에 대한 신뢰도 평가와 사용상의 문제점 등을 학습한다.
부동산가치평가
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9019 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
불확실성과 위험성이 노출된 급변하는 시장 환경 하에서 정확한 투자분석을 위해 가치평가의 기초이론부터 실제사례들을 분석해 본다.
부동산개발론
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9009 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
물리적인 개발이 필요하게 되는 요인에서부터 개발의 수요를 현실화하는 프로세스와 협력자들과의 관계 등에 까지 부동산 개발에 관련된 이론과 적용을 포괄한다.
부동산금융론
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9003 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산금융분석의 기초이론과 주거용 및 상업용 부동산의 문제를 학습한다. 학습내용에는 부동산금융계산의 기초, 고정금리부 융자, 변동금리부 융자, Partnership, Joint Venture, Syndications, 부동산의 처분 및 개량결정, 기업부동산금융, 부동산개발금융 등 제반 부동산금융 이슈 등이 포함된다.
부동산시장분석
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9010 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산 투자와 개발을 위한 결정의 기반을 제공하는 것이 시장분석이다. 시장의 변화와 경향에 대한 원리를 이해하고 현실에서 어떠한 결과가 나타나는지를 실증분석한다.
입지론
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD6027 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
도시의 분포와 배치, 도시 내 토지이용 그리고 최적 입지 등에 관한 전통적 입지 이론과, 도시와 지역의 공간 체계 형성의 기본적인 메커니즘이 소개된다. 또한 강의에서는 소개된 입지이론들을 현실에 적용하여 봄으로서 학생들에게 현실과 이론의 차이를 이해시킨다.
토지및주택정책
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9022 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
토지이용계획
학년 : 학기 : 1 학수번호 : URD9025 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
부동산법규
학년 : 학기 : 2 학수번호 : PRO9054 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
재산권의 보호 또는 제약과 관계된 공법, 사법, 사회법에 대해 개관하고, 각 법령과 관련된 판례를 통해, 도시 및 부동산 개발 관련 법규에 대한 실무적 차원에서의 학습을 한다.
비용-편익분석론
학년 : 학기 : 2 학수번호 : ENP9099 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
정책이나 공공투자 사업에 대한 경제성 분석 및 평가방법을 소개하며, 강의는 분석의 합리적인 전개과정에 초점이 맞춰진다. 구체적으로는 비용편익 분석의 5단계 과정, 결과분석법, 현재가치법과 표준화 법, 내부수익률법과 재투자를 고려한 내부수익률법 그리고 소비자 잉여 등이 강의에서 다루어진다.
성장관리론
학년 : 학기 : 2 학수번호 : URD9001 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0
도시전반에 대한 폭 넓은 이해를 돕기 위해, 도시계획, 도시정책, 도시개발, 도시행정 등 도시학에 대한 심층적인 연구를 세미나 형식으로 진행한다.
커뮤니티계획론
학년 : 학기 : 2 학수번호 : URD9026 과정구분 : 전공선택 학점-강의-실습 : 2-2-0

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