도시·부동산 개발학과
부동산투자금융전공
학과소개
부동산투자금융·개발전공에서는 부동산금융이론에 기초하여 부동산증권화제도 및 부동산간접투자회사 등 부동산
간접투자제도에 대한 연구를 통해 부동산금융 지식을 함양케하고 더 나아가 금융과 결합하여 시행되는 재개발,재건축,
도시개발 등 부동산개발제도를 연구하여 금융과 개발을 통괄하는 부동산투자금융·개발전문가를 양성하고자 한다.
최창규 교수
Position|전공주임교수
Tel|02-2220-0277
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진창하 교수
Position|교수
Tel|031-400-5602
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이창무 교수
Position|교수
Tel|02-2220-0338
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김재윤 교수
Position|특임교수
Tel|02-2220-4420
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김관영 교수
Position|특훈교수
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김상진 교수
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김선태 교수
Position|겸임교수
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류강민 교수
Position|겸임교수
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유명한 교수
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임하나 교수
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조훈희 교수
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채영식 교수
Position|겸임교수
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최원철 교수
Position|겸임교수
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| 이수구분 | 개설연도 | 학기 | 학수번호 | 과목명 | 학점-강의-실습 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공통 선택 |
2018 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 |
| REC1007 | 부동산개발론 | ||||
| REC2071 | 논문연구세미나 | ||||
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| GIE0020 | 부동산 마케팅 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 Ⅰ | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 | ||
| REC2098 | 부동산빅데이터 분석방법론 | ||||
| REC2101 | 부동산학 개론 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석 및 경매 | ||||
| REC2060 | 부동산 공법 | ||||
| REC2023 | 계량 분석론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 Ⅱ | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC1004 | 도시및지역경제 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2019 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 | |
| REC1007 | 부동산개발론 | ||||
| REC2071 | 논문연구세미나 | ||||
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| REC2107 | 부동산 시장분석 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 Ⅰ | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 | ||
| REC2020 | 비용편익분석 | ||||
| REC2101 | 부동산학 개론 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석 및 경매 | ||||
| REC2064 | 부동산 사법 | ||||
| REC2023 | 계량 분석론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 Ⅱ | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC1004 | 도시및지역경제 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2020 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
|
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC1007 | 부동산개발론 | ||||
| REC2060 | 부동산 공법 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 I | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
||
| REC1004 | 도시및지역경제 | ||||
| REC2101 | 부동산학 개론 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석및경매 | ||||
| REC2064 | 부동산 사법 | ||||
| REC2023 | 계량 분석론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 II | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC2107 | 부동산 시장분석 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2021 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
|
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC1007 | 부동산개발론 | ||||
| REC2060 | 부동산 공법 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 I | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
||
| REC1004 | 도시및지역경제 | ||||
| REC2101 | 부동산학 개론 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석및경매 | ||||
| REC2064 | 부동산 사법 | ||||
| REC2023 | 계량 분석론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 II | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC2020 | 비용편익분석 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2022 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
|
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC1230 | 부동산개발 | ||||
| REC2060 | 부동산공법 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 I | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2135 | 부동산사법Ⅱ | ||||
| REC2136 | 그린뉴딜과도시개발 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
||
| REC1004 | 도시및지역경제 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석및경매 | ||||
| REC2064 | 부동산 사법 | ||||
| REC2023 | 계량 분석론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 II | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2023 | 1학기 | REC2069 | 도시부동산입지론 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
|
| REC2061 | 도시계획론 | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC1007 | 부동산개발론 | ||||
| REC2060 | 부동산공법 | ||||
| REC2090 | 도시조사 및 통계분석 | ||||
| REC2091 | 부동산특론 I | ||||
| REC2053 | 부동산감정평가론 | ||||
| REC2072 | 부동산경제학 | ||||
| REC2135 | 부동산사법Ⅱ | ||||
| REC2136 | 그린뉴딜과도시개발 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 2학기 | REC2075 | 지속가능도시와 교통 | 2-2-0 (단, 전공영어: 0-2-0) |
||
| REC2020 | 비용편익분석 | ||||
| REC2104 | 부동산권리분석및경매 | ||||
| REC2064 | 부동산 사법 | ||||
| REC2079 | 부동산원론 | ||||
| REC2100 | 부동산특론 II | ||||
| REC0000 | 스마트도시개발 | ||||
| REC2023 | 계량분석론 | ||||
| REC2086 | 전공영어 | ||||
| 전공 선택 |
2018 | 1학기 | REC1054 | 고급부동산투자론 | 2-2-0 |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 Ⅰ | ||||
| REC1061 | 부동산금융정책론 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC2078 | 부동산재무관리 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 Ⅱ | ||||
| REC1057 | 부동산자본시장론 | ||||
| REC2107 | 부동산시장분석 | ||||
| 2019 | 1학기 | REC1054 | 고급부동산투자론 | 2-2-0 | |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 Ⅰ | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC2078 | 부동산재무관리 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 Ⅱ | ||||
| REC2024 | 부동산포트폴리오투자론 | ||||
| REC1052 | 부동산개발금융론 | ||||
| 2020 | 1학기 | REC1050 | 부동산금융론 | 2-2-0 | |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 I | ||||
| REC2074 | 부동산시장및투자분석 | ||||
| REC2122 | 부동산투자의이해 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC1055 | 글로벌부동산금융론 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 II | ||||
| REC1057 | 부동산자본시장론 | ||||
| REC1061 | 부동산금융정책론 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2021 | 1학기 | REC1054 | 고급부동산투자론 | 2-2-0 | |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 I | ||||
| REC2078 | 부동산재무관리 | ||||
| REC2074 | 부동산시장및투자분석 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC1055 | 글로벌부동산금융론 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 II | ||||
| REC2024 | 부동산포트폴리오투자론 | ||||
| REC1052 | 부동산개발금융론 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2022 | 1학기 | REC2122 | 부동산투자의이해 | 2-2-0 | |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 I | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC2139 | 부동산투자회사론(리츠론) | ||||
| REC0000 | 부동산투자실무 | ||||
| REC2074 | 부동산시장및투자분석 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC0000 | 글로벌부동산투자및금융론 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 II | ||||
| REC0000 | 부동산시장분석론 | ||||
| REC0000 | 부동산투자론 | ||||
| REC1054 | 고급부동산투자론 | ||||
| REC2078 | 부동산재무관리 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2023 | 1학기 | REC2122 | 부동산투자의이해 | 2-2-0 | |
| REC2096 | 부동산투자사례분석 I | ||||
| REC1050 | 부동산금융론 | ||||
| REC2139 | 부동산투자회사론(리츠론) | ||||
| REC0000 | 부동산투자실무 | ||||
| REC2074 | 부동산시장및투자분석 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 | ||||
| 2학기 | REC0000 | 글로벌부동산투자및금융론 | 2-2-0 | ||
| REC2103 | 부동산투자사례분석 II | ||||
| REC0000 | 부동산시장분석론 | ||||
| REC0000 | 부동산투자론 | ||||
| REC0000 | 고급부동산투자론 | ||||
| REC2078 | 부동산재무관리 | ||||
| REC2097 | 부동산투자금융논문세미나 |
| 글로벌부동산금융론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC1055 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 해외 부동산 투지 시장에 관심을 가지고 있는 학생들의 해외 부동산 시장의 이해를 돕기 위해 설정한 과목으로 해외부동산 시장에서 통용되는 용어, 각 시장별 제도 및 개황 등에 학습한다. 나아가서 환율을 포함한 해외 부동산 투자전략, 구성, 리스크 관리방안 및 시장 진입을 위한 투자 분석 도구 등에 대해 이론적이고 체계적 접근 방법을 찾아본다. 나아가서 부동산 시장의 특성을 고려한 시장조사방법론과 이러한 시장조사에 따른 자산선택 및 그 효과 등에 대해 연구한다. | |||
| 부동산금융세미나 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC1053 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 과목은 부동산금융시장에 대한 종합적인 이해를 바탕으로 세부적인 상품에 대한 투자분석 기법에 대해 학습한다. 특히 본 과목은 부동산투자금융과 관련된 다양한 분석기법에 대해 학습하고, 부동산직접투자와 간접투자 상품들의 종류와 특성에 대해 학습하게 되며 이를 통해 올바른 금융투자기법에 대해 이해도를 넓힐 수 있을 것이다. | |||
| 기업부동산투자금융 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2084 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 현재 자산관리회사, 해외 펀드, 연기금 등 기관들에서 사용하고 있는 부동산 투자 검토 방식에 대한 기초 지식을 쌓고 또 앞서 언급한 기관들이 사용하는 금융 기법과 투자 구조에 대해 배워보며 실제 부동산 거례 사래를 통해 응용해 보아 현업에서 실제 사용 가능한 지식을 쌓는 것을 목표로 한다. | |||
| 부동산시장및투자분석 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2074 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산투자의이해 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2122 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산금융실습 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC1056 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산금융실습은 크게 두 가지 주제를 바탕으로 구성되어 있다. 우선 부동산투자시 다루어져야 할 제반 요소들을 다루며 부동산투자를 위한 전략수립 방법, 동산투자의 성과방법에 대해 살펴본다. 다른 큰 주제는 부동산금융투자와 관련된 학술적인 내용을 바탕으로 부동산금융투자시장 환경을 체계적으로 분석하고 그 동안 정부가 시행해온 투자금융정책들을 이론을 기반으로 예측 및 성과측정에 대한 체게적인 분석방법에 대해 학습하여, 이를 토대로 부동산금융투자시장에 대해 수강생 스스로 분석한 성과물을 발표함으로써 이론과 실제를 접목하는 방식으로 수업을 진행한다. | |||
| 부동산재무관리 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC2078 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 과목은 부동산기업재무환경에 대한 이해를 도모하며 부동산기업재무환경에 대한 이해를 바탕으로 기초적인 부동산투자와 금융과 관련된 지식과 분석방벙에 대해 학습하게 된다. | |||
| 부동산정책론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC2052 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 국내의 주요 부동산 관련제도를 선별하여 그 변천과정과 현황을 포괄적이고 종합적으로 파악하고, 각 세부 부동산 정책별로 그 실효성과 장단점을 평가한다. 수업의 진행은 각 주제별로 정책수단에 대한 이론적 논의에 대한 기본 강의, 그리고, 제도적 장치 및 세부 이슈에 대한 팀 과제 발표 및 토론으로 구성된다. | |||
| 부동산자본시장론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC1057 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 과목에서는자금의 용도와 목적에 따른 다양한 부동산금융관계를 살펴보고, 자금 투자대상인 부동산투자금융상품과 이를 만들고 운영하는 집합투자(기구)에 대하여 알아본다. 그리고 주제별 사례연구를 통하여 이해의 폭을 넓힌다. 사례연구의 주요내용으로는 부동산증권과 개발 및 투자금융의 구조, 리스크요인 관리, 신용보강과 재구성 등으로 이루어진다. | |||
| 부동산투자금융논문세미나 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 :REC2097 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 석사학위 논문 작성에 필요한 기초지식을 습득한다. | |||
| 부동산투자사례분석Ⅰ | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2096 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 과정은 부동산 투자물건을 중심으로 투자사례를 연구한다. 이를 위해 먼저 부동산 개발 및 투자환경을 살핀다. 투자사례 연구대상은 주택, 오피스, 오피스텔, 지식산업센터, 유통시설, 호텔, 복합건물, 실버타운, SOC 분야 및 해외투자 사례를 중심으로 학습한다. | |||
| 부동산경제학 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2072 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산시장은 도시 내에서 영위되는 경제적 활동을 담는 공간을 제공하고 효율적인 이용과 운영이 가능하도록 유도하는 장으로서의 기능을 한다. 본 교과는 도시현상을 부동산시장의 관점에서 해석하고 부동산시장의 작동기제에 대한 이해를 바탕으로 효율적인 도시구조를 구성할 수 있는 민간의 역할에 대한 정립과 정부의 정책적 대안을 모색할 수 있는 논리적 사고를 함양함을 목적으로 한다. 본 과목은 부동산시장분석과 연계된 과목으로 주로 주택시장에 대한 이론과 분석을 중점으로 진행된다. | |||
| 부동산감정평가론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2053 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 수업에서는 감정평가 관련 법률, 감정평가 절차, 감정평가 3방식, 감정평가 윤리 등 감정평가에 관한 기본적인 사항에 대하여 알아보고 더 나아가 감정평가와 통계, 대량감정평가, 그리고 4차혁명시대와 감정평가업의 당면과제에 대하여 논의해 보고자 한다. | |||
| 부동산금융정책론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC1061 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산금융정책이란 부동산시장, 금융시장 또는 부동산금융시장의 문제를 시장이 스스로 해결하지 못할 때 시장의 문제를 완화 및 해소하기 위하여 정부가 시장에 개입하는 활동을 말한다. 부동산시장 및 부동산금융시장의 문제는 시대마다 나라마다 다르게 인식된다. 따라서 이 강좌는 부동산 문제와 부동산정책을 실증적 및 정치경제학적인 접근방법을 동시에 고려하는 종합적인 방법으로 이해하고자 한다. | |||
| 고급부동산투자론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC1054 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 교과목은 부동산의 투자 및 운용에 관한 이론적 및 실무적 지식을 함양하여, 이를 기초로 자산시장 측면에서 부동산의 투자 및 운용에 관한 메커니즘을 학습함하고, 부동산 투자분석의 이론적 개념, 부동산의 투자성과 분석방법, 가격시장 및 임대시장의 구조, 상업용부동산 투자의사결정의 이해를 주요 내용으로 한다. | |||
| 부동산시장분석 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC2107 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산시장을 분석하기 위해 반드시 필요한 도시계획 및 개발 관련 이론부터 부동산시장 실증분석까지의 이해를 높이기 위한 강의로 정책과 계획이론, 계량분석방법 등의 연구를 통해 실제 부동산시장의 다양한 동향을 분석하고 예측할 수 있는 전문가로 양성하는데 목적이 있다. | |||
| 부동산투자사례분석Ⅱ | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC2103 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산 투자개념 및 투자시 고려해야할 주요 factor들에 대한 이해와 특히 시간의 가치에 대한 영향을 알아보고 이로 인하여 발생되는 여러가지의 Formula를 학습하며 실제 부동산 투자사례를 분석한다. | |||
| 부동산재무관리 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC2078 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 본 과목은 부동산기업재무환경에 대한 이해를 도모하며 부동산기업재무환경에 대한 이해를 바탕으로 기초적인 부동산투자와 금융과 관련된 지식과 분석방벙에 대해 학습하게 된다. 학습내용에는 부동산금융과 투자분석의 기초이론과 상업용부동산에 대해 학습하게 된다. 부동산금융과 투자환경을 이해하기 위하여 본 과목에서는 기업재무환경에 대한 학습을 하게 되면 부동산기업에 중점을 두고 재무관리 이론에 대해 학습하게 된다. | |||
| 부동산금융론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 2 | 학수번호 : REC1050 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산과 금융의 개념, 부동산용어의 연원, 부동산금융의 정의 및 부동산금융과 일반금융의 차이점을 파악하고, 부동산금융의 발달 배경 및 부동산금융의 종류를 파악하는 한편 일상생활에서 부동산금융이 발생하는 사례를 습득하도록 함으로써 부동산금융의 중요성을 인식토록 학습한다. | |||
| 부동산포트폴리오투자론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC2024 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |
| 부동산개발금융론 | |||
|---|---|---|---|
| 학기 : 1 | 학수번호 : REC1052 | 과정구분 : 전공선택 | 학점-강의-실습 : 2-2-0 |